30 de jul de 2015

Saibam quais são os requisitos para participar do Programa Minha Casa Minha Vida

PRÉ-REQUISITOS:

  1. Possuir renda familiar bruta de até R$ 5.000,00;  
  2. Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;  
  3. Não ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;
  4. Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;  
  5. Não ter sido beneficiário de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS a qualquer tempo;  
  6. Não ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de outro imóvel residencial, urbano ou rural, situado no atual local de residência ou trabalho, nem onde pretende fixá-lo;  
  7. Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial, urbano ou rural, situado no atual local de residência ou trabalho, nem onde pretende fixá-lo;  
  8. Não ter restrições cadastrais no CADIN ou débitos não regularizados junto à Receita Federal ou ao FGTS;  
  9. Participar com recursos próprios sob a forma de valor dado na entrada seja com recursos da conta de FGTS ou recursos próprios;  
  10. Valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta; 
  11. Imóveis novos com habite-se emitido a partir de 26/03/2009, desde que não tenham sido habitados ou alienados, podendo ser na planta ou pronto;
  12. O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho ou onde pretende fixar residência e/ou trabalho;  
  13. A idade do proponente mais velho, somada ao prazo de financiamento, deve ser de até 80 anos, 05 meses e 29 dias.  


•http://www.bb.com.br/docs/pub/voce/dwn/cartilhapmcmv.pdf
Faça o seu projeto!!

30 de jun de 2015

Apartamento à venda no Ingá, na quadra da praia, próximo a UFF, Bancos, MAC, a 10 minutos da estação das Barcas e PLaza Shopping.

 http://www.vivareal.com.br/preview/portal-anunciante-id-50161903/#location

Ficha Técnica:
04 Quartos (1suite);
01 Sala;
01 Banheiro social com box Blindex;
01 Cozinha ampla;
01 Dependências completas de empregada;
01 Varanda;
01 Vaga de garagem

Preço R$ 720.000,00
Mobiliado - Não
Ocupacão - Vazio
Documentacão - OK
Estado de Conservacão - Bom
Entrega - Pronto pagamento RGI
Taxa de Condomínio R$ 690,00 + 10% fundo reserva

Financiamento em até 70%  através CEF, SANTANDER OU ITAÚ

Maiores Informações:
Levi Marques - (21) 99992.5393
CRECI-RJ 55.811 – CNAI 011851 -  
Rosemeri Haase (21) 99998.7517
Escritório (21) 3628.1699

18 de jan de 2014


  • TALENTO PARA SUPORTAR A CRISE IMOBILIÁRIA


Com um olhar dirigido aos negócios imobiliários, o empreendedor necessita ser capaz de equilibrar-se com muita habilidade intelectual, para promover inovações em suas atividades, e empenhar-se em novos negócios, alinhados com as atuais circunstâncias do mercado imobiliário.

As mudanças de regras das instituições financeiras, em relação aos limites de financiamento nas operações imobiliárias, afetam, principalmente, o indivíduo de classe média que em geral tem dificuldade de oferecer recursos próprios para aquisição de imóvel.

As novas regras obrigam o comprador de imóvel usado a efetuar o pagamento de sinal e princípio de pagamento de, no mínimo, 50%  (cinquenta por cento) sobre o valor do imóvel, para que possa financiar o saldo restante. 

A boa notícia é que, quem compra imóvel nessas condições irá pagar menos juros, já que está financiando saldo menor.

A mudança vem assustando o mercado nas transações de compra e venda de imóvel usado, todavia ainda há possibilidade de se recorrer ao financiamento de outras instituições financeiras.

Os economistas afirmam que, quando a economia entrar em ciclo normal, as instituições financeiras devem reduzir a taxa de juros.